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建房知識

最近的天氣,尤其是北京和周邊三天兩頭的下雨,年后開工的項目,很多主體已經封頂,但一到下雨天,有些公司蓋的自建房 自建別墅屋頂就會出現漏水的現象。外面下著小雨,屋里就跟著滴里搭拉;外面要是大雨傾盆,屋里直接成了小瀑布!

有業主問了如何杜絕這個問題呢?

首先,材料得過關。要是用了那些不合格的混凝土、鋼筋啥的,樓板能不漏水嗎?

其次,施工也得講究。現澆樓板振搗要到位、振動不夠,那混凝土就容易出問題,什么蜂窩狀、裂縫啊,都容易滲水。

還有啊,施工完了得好好養護,不然混凝土就會出現裂縫,強度和耐久性都會受影響,防水能力自然就下降了。

再說設計,防水、排水坡度這些都得考慮周全,不然也容易漏水。比如平屋面排水坡度沒設計好,天溝的防水沒做好,積水一多,那不就得滲水了?

還有就是樓板長期受壓,里面結構也會變,抗滲性能就降低了,要特別注意在混凝土強度不夠的時候在樓板上堆料堆磚。

這回大家心里是不是都有一桿秤了!


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